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    水淹仓库十多万打水漂 租户求赔偿  
  2015-6-3
 

 由于其租赁的南通某物业管理有限公司的仓库漏水,导致价值十多万元的货物被淹了。对此,物业管理有限公司称“房子年久失修,公司只负责修,但就是修不好”,认为货物被淹不应该由他们负责。对此,律师表示这种说法站不住脚,双方协商不成,业主可以走诉讼程序。

  电器坏了 

   仓库漏水厉害包装箱泡“开花”

  记者来到位于仓库。仓库里一片狼藉,许多货物的包装箱已经湿透 ,由于浸泡严重,有的包装箱已经泡“开花了”。“因为库房存放的都是电器,这样一泡 ,基本都废了。”租赁这家库房的宋吉中先生告诉记者,由于前段时间下雪,雪水慢慢渗透了屋顶,地上已经难以下脚。偌大的仓库内,记者看到屋顶多处仍有水痕,漏得严重的地方,还在不停滴水,宋吉中只好用塑料管引流,地上还放着一个水桶接着。

  宋吉中告诉记者,这间仓库是南通某物业管理有限公司的,目前由他公司承租,主要用来存放电器。“虽然目前还没统计出具体的损失数据,但就被泡的电器数量和价位来看,基本有十多万元。”宋吉中说。

  原料废了

  工业添加剂成了硬疙瘩

  同样是租赁该家仓库的另外一位市民张先生也闻讯赶来查看,张先生租赁的仓库位于一楼,记者跟随他打开大门后发现,靠近仓库西边的墙壁上,渗漏的痕迹非常明显,水一直流到了地上,存放的货物已经全部湿透了。张先生透露,这都是一些工业添加剂,一吨的价格在2万元左右,这样一泡 ,根本没法用了。“前几天下雪一直没有时间过来看,今天抽空过来一看,漏成了这个样子,真是上火。”张先生说,这些货物被水一泡就结成了硬块儿,等于废了。

  另外一位租户也反映,自己的仓库也漏得不轻。这3家出现漏水的仓库中,损失最严重的就是二楼的宋吉中。 

  物业回应  

  只负责维修不会给赔偿

  物业经理告诉记者,“这些库房都是上世纪六七十年代建的,确实太旧了,修修补补每年都在干,但是很难修好。”经理说。对于业户提出的由于房子漏水导致货物受损应该赔偿的问题,物业公司认为,得按合同处理,合同中约定了维修的责任,但关于赔偿问题,没有提及。据部分业主称,联民物业管理有限公司相关负责人去仓库看了之后表示不会给赔偿。闫经理还说,他们曾建议业户购买保险,以防止房屋漏水造成损失。

  律师说法  

  若协商不成可走法律途径

  随后,记者采访了业主投保的保险公司,理赔部的经理告诉记者,确实有几家仓库在他们公司投了保险,但保险的内容是关于库房发生了不可抗力的水灾、火灾等造成的财产损失,对于因房子疏于管理和维修造成的损失,并不在赔付的范围内。

 
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